Управление имущественных отношений Администрации Первомайского района информирует о том, что в период с 28 марта по 10 октября 2022 года в отношении объектов недвижимости, имеющих местоположение: Российская Федерация, Томская область, Первомайский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, село Первомайское, в границах кадастрового квартала 70:12:0203001 будут выполняться комплексные кадастровые работы.
Комплексные кадастровые работы в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.
В результате выполнения комплексных кадастровых работ разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:
1. Граждане освобождаются от необходимости нести дополнительные расходы по проведению кадастровых работ в части уточнения характеристик объекта недвижимости (корректировка площади, уточнение границ).
2. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков. При этом согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке.
3. В рамках комплексных кадастровых работ определяется местоположение контуров зданий и сооружений (появляется возможность одновременно устранить имеющиеся ошибки и осуществить "привязку" зданий и сооружений к земельным участкам).
4. Гражданам не нужно будет обращаться в региональное Управление Росреестра с заявлением о внесении границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
В результате проведения комплексных кадастровых работ при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь может измениться. Если площадь участка уменьшилась более чем на 10%, такие сведения включаются в карту-план территории только с письменного согласия правообладателя с результатами комплексных кадастровых работ.
