В 2021 году имущественные налоги будем платить от кадастровой стоимости

Кампания по уплате налогов на имущество за 2018 год в полном разгаре, завершится она 2 декабря. Одновременно ведомства готовятся к переходу на начисление налогов от кадастровой стоимости имущества (сейчас в расчёт принимается инвентаризационная).

Кадастровая стоимость имущества, которая приближена к рыночной, с 2020 года будет применяться к объектам налогообложения в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ. То есть квитанции об уплате налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов жители района получат в 2021 году.

В соответствии со ст. 406 Налогового кодекса РФ ставка налога не может быть выше 0,3 от кадастровой стоимости имущества. В нашем районе в соответствии с предложенной методикой расчёта предварительно рекомендованы следующие ставки: квартиры – 0,15 (по Первомайскому с/п), для всех остальных – 0,1; во всех сельских поселениях жилые дома – 0,3; комнаты – 0,15; гаражи – 0,1.

В целом, переход на налогообложение от кадастровой стоимости будет постепенным – в течение трёх лет. При этом сохраняются существующие льготы. Кроме того, предусмотрено применение вычетов: минус 20 метров от общей площади квартиры и 50 метров – от площади жилого дома.

Следует иметь в виду, что налог на имущество от кадастровой стоимости придётся платить и тем собственникам, которые купили квартиру, построили дом и т.д. после 2013 года. Дело в том, что с 2013 года в соответствующих ведомствах учитывалась только кадастровая стоимость имущества, налог же исчислялся от инвентаризационной. Поэтому у части собственников получились «налоговые каникулы». Но в 2021 году они получат квитанции об уплате имущественных налогов наравне со всеми.

- В целом с переходом на кадастровую стоимость налогооблагаемая база по району кардинально не изменится, как и сумма налогов, которую предъявят к уплате каждому налогоплательщику, - говорит заместитель главы района по экономике, финансам и инвестициям Н.А. Гончарук. - Работа по переходу проделана большая, и она не завершена. Думаю, больше всего вопросов возникнет в 2021 году, когда налог, исчисленный от кадастровой стоимости, будет предъявлен к уплате. Сейчас получить информацию о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости можно на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

По информации газеты "Заветы Ильича"