В соответствии с Федеральным законом № 19-ФЗ от 28.02.2015, бесплатная приватизация жилых помещений была продлена до 01.03.2016 года. Осталось совсем немного времени, чтобы оформить документы.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом граждане, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации в несовершеннолетнем возрасте, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Всем желающим приватизировать свое жилье необходимо обратиться для заключения договора передачи в органы местного самоуправления (сельские поселения) по месту нахождения жилого помещения.
Однако обращаем внимание на то, что договор передачи квартир в собственность граждан считается заключенным с момента подписания его сторонами, и не подлежит государственной регистрации. Обязательной государственной регистрации подлежит только переход права собственности к гражданам, приватизирующим жилое помещение. Следовательно, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права на основании договора приватизации можно будет обратиться в любое время, в том числе и после 1 марта 2016 года. Только следует иметь в виду, что до государственной регистрации перехода права Вы не можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Срок проведение государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемых на основании договора передачи жилого помещения в собственность составляет десять рабочих дней. Если представленные на регистрацию документы не имеют недостатков, то по окончании этого срока гражданин получит свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.
За государственную регистрацию права собственности граждане оплачивают государственную пошлину в размере 2000 рублей, разделенную в равных долях на количество человек, участвующих в договоре приватизации.
Для того чтобы зарегистрировать свое право собственности на основании договора передачи, гражданину можно обратиться:
- ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу: Томская область, с. Первомайское, ул. Степная, 26, телефон для справок: 8-382-45-2-17-73;
- Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адресу: Томская область, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, 10., тел. для справок: 8-382-45-2-10-89.
Ведущий специалист-экперт Асиновского межмуниципального отдела
государственный регистратор Томской области Е.Е.Поугарт
тел. для справок 8-382-45-2-32-03
