29 июня 2021 года в силу вступил Федеральный закон №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" органы местного самоуправления должны проводить на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен учет до 1 марта 2008 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Также к таким объектам недвижимости относятся невнесенные в единый государственный реестр недвижимости объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Органы местного самоуправления в процессе реализации закона №518-ФЗ анализируют сведения в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. Результаты работы будут доведены до выявленных правообладателей.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Управление Росреестра с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Правоустанавливающими документами для ранее учтенных объектов недвижимости могут быть выписка из похозяйственной книги, документ о приватизации и иные документы. Следует отметить, госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права гражданина на объект недвижимости не взимается.

Ранее такая процедура не предусматривалась законодательством без инициативы самого правообладателя. Теперь сформировать актуальную информацию в едином государственном реестре недвижимости позволяет новый Федеральный закон №518-ФЗ, применение которого упрощает для граждан регистрацию своего недвижимого имущества.

На территории муниципального образования «Первомайский район» находится 3 830 ранее учтенных объектов недвижимости. В связи с многочисленностью ранее учтенных объектов недвижимости Управление имущественных отношений Администрации Первомайского района просит правообладателей вышеуказанных объектов самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Томской области, посредством обращения в МФЦ (с. Первомайское, ул. Степная, д. 26) с заявлением о регистрации ранее возникшего права.

За дополнительной информацией можно обратиться по адресу: с. Первомайское, ул. Ленинская, д. 38, каб. 107а или по телефону 8 (38245) 2-20-52.