11-10-2022
Ранее возникшие права – это права, которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998.
Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. Однако автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносились. Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Основным существенным отличием прав, сведения о которых содержатся в ЕГРН, от ранее возникших прав (сведения о которых в реестре недвижимости, соответственно, отсутствуют) является возможность подтверждения достоверности сведений о недвижимости, в том числе посредством получения выписок из ЕГРН, что исключает возможные споры о праве на такое имущество. Так, при утрате документов, подтверждающих право собственности на квартиру, жилой дом и т.п., достаточно запросить выписку о содержании правоустанавливающих документов либо копию такого документа, хранящегося в органе регистрации прав. С 01.01.2021 вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости.
11-10-2022
В нашем районе очень актуальны текущие и капитальные ремонты социальной и инженерной инфраструктуры, которая сохранилась с «советских времен». Инициативное бюджетирование – это современный инструмент финансовой и практической поддержки сельских объектов.
В этом году благодаря инициативному бюджетированию завершен капитальный ремонт железобетонных колодцев для залпового сброса воды в четырех населенных пунктах района, деревнях Березовке, Калмаки, Уйданово и селе Куяново.
В пяти населенных пунктах проведены ремонты водопроводных сетей, протяженностью 270 метров от трассы Первомайское – Белый Яр до улицы Вокзальная на станции Балагачево. Протяженностью 650 м на улице Советской в поселке Орехово. Окончен ремонт водопроводных сетей протяженностью 360 метров на улице Коммунальная от дома №3 до №17А в селе Сергеево. В поселке Беляй на улице Титова и селе Апсагачево. Благоустроили кладбище в деревне Крутоложное.
10-10-2022
В отношении объектов недвижимого имущества, имеющих местоположение: Российская Федерация, Томская область, Первомайский муниципальный район, в границах кадастрового квартала 70:12:0200039 выполняются комплексные кадастровые работы в соответствии с муниципальным контрактом № 2/2022 от 30.04.2022, заключенным со стороны заказчика Управлением имущественных отношений Администрации Первомайского района, со стороны исполнителя - обществом с ограниченной ответственностью «ГК-групп».
Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы, состоится по адресу: 636930, Томская область, Первомайский район, село Первомайское, улица Советская, д. 14 (Администрация муниципального образования Первомайское сельское поселение) 31 октября 2022 г. в 12 часов.
10-10-2022
В отношении объектов недвижимого имущества, имеющих местоположение: Российская Федерация, Томская область, Первомайский муниципальный район, Комсомольское сельское поселение, село Комсомольск, в границах кадастровых кварталов 70:12:0202001, 70:12:0202002, выполняются комплексные кадастровые работы в соответствии с муниципальным контрактом № 4/2022 от 05.07.2022, заключенным со стороны заказчика Управлением имущественных отношений Администрации Первомайского района, со стороны исполнителя обществом с ограниченной ответственностью «Контур».
Уведомляем всех заинтересованных лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории, с которым можно ознакомиться в Управлении имущественных отношений Администрации Первомайского района по адресу: 636930, Томская область, Первомайский район, село Первомайское, улица Ленинская, 38, каб. 313 или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: Администрации Первомайского района http://pmr.tomsk.ru/, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области https://dugs.tomsk.gov.ru/ , Управления Росреестра по Томской области Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Томской области https://rosreestr.gov.ru/.
07-10-2022
Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является совершенствование процесса оказания государственных услуг в электронном виде, развитие инновационных технологий и внедрение цифровых инструментов, способных улучшать взаимодействие органов власти и участников рынка недвижимости.
Цифровая трансформация Росреестра проводится с учётом системного анализа выявленных клиентских проблем. Ведомством разработаны и реализуются решения в интересах граждан, бизнеса и профессионального сообщества, что позволит выстроить единую процессную модель на всех уровнях взаимодействия.
В 2022 году Росреестр продолжил внедрять новые цифровые технологии в свою работу, ускоряя процессы, сокращая тем самым срок учетно-регистрационных действий.
07-10-2022
Управление Росреестра по Томской области уделяет особое внимание электронным услугам, обеспечивая бесперебойное функционирование сервисов в целях экономии времени граждан.
«Благодаря системной работе по переводу сделок в цифровой формат, а также сотрудничеству с крупными банками, услуги по осуществлению учетно-регистрационных действий становятся удобными для людей, а их популярность растет. Так, доля электронных ипотечных сделок, зарегистрированных в течение одного дня в Управлении, в сентябре 2022 года продолжает оставаться высокой и в настоящее время составляет 91% от общего числа поданных по указанной категории дел заявлений», - отметила руководитель Управления Елена Золоткова.
07-10-2022
Государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за их руководителями, должностными лицами, а также гражданами осуществляется специально уполномоченными государственными органами.
Росреестр и его территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Цель выявления данного правонарушения - защита прав государственной, муниципальной и частной собственности на землю, обеспечение надлежащего порядка владения и распоряжения ею.
07-10-2022
Департамент труда и занятости населения Томской области в целях информационного обеспечения работодателей и профессионального сообщества по охране труда Томской области запустил Telegram-канал «#Я за безопасный труд». На канале будет публиковаться актуальная информация об изменениях законодательства в области охраны труда, пожарной и промышленной безопасности, полезные ссылки, анонсы и обзоры проводимых мероприятий и конкурсов по охране труда, тематические новости.
Канал доступен по ссылке: https://t.me/ohranatruda_dtzn. Приглашаем присоединиться.
05-10-2022
За впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора) за нарушение требований земельного законодательства, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств.
Предупреждение выдается специалистом Управления Росреестра по Томской области за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба.
04-10-2022
Изменения в устав муниципального образования «Первомайский район», утвержденные решением Думы Первомайского района от 23.08.2022 №234, зарегистрированы 13 сентября 2022 года Управлением Министерства Юстиции России по Томской области, государственный регистрационный номер - № RU 705120002022003.
