02-09-2022
Начиная с 2020 года налог на имущество, как ранее и земельный налог, взимается от кадастровой стоимости. Вопрос определения кадастровой стоимости является актуальным, поскольку ее величина напрямую влияет на размер налоговых платежей. Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в процессе проведения государственной кадастровой оценки.
Знать порядок проведения кадастровой оценки полезно для того, чтобы правообладатели могли контролировать ее ход и при необходимости скорректировать кадастровую стоимость объекта недвижимости до её утверждения. Кадастровая оценка включает в себя: принятие решения о ее проведении, подготовку к ней, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, составление отчета об итогах оценки и утверждение ее результатов. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, а для ее проведения субъектом создается бюджетное учреждение. На территории Томской области уполномоченным органом на проведение государственной кадастровой оценки является Департамент по управлению государственной собственностью Томской области (https://dugs.tomsk.gov.ru/). Определение кадастровой стоимости проводит Областное государственное бюджетное учреждение «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (ОГБУ "ТОЦИК") (https://kadastr.gov70.ru).
02-09-2022
В соответствии с пунктом 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. При этом ГрК РФ не дает определение понятию «объект вспомогательного использования», не устанавливает критерии отнесения тех или иных строений и сооружений к числу вспомогательных.
Частью 10 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся:
- здания и сооружения временного (сезонного) назначения;
- здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения;
02-09-2022
В 2021 году по поручению Президента России Федеральная налоговая служба приступила к реализации отраслевого проекта по исключению недобросовестного поведения на рынках, целью которого является сокращение теневого оборота средств и создание равных, конкурентных условий ведения бизнеса.
За этот период на крупнейших розничных рынках Томской области 286 налогоплательщиками зарегистрировано 325 единиц контрольно-кассовой техники (ККТ). Только в августе текущего года уже пробито 298,7 тысячи кассовых чеков на общую сумму 173,4 млн рублей (в августе 2021 года – 252,9 тысячи кассовых чеков на общую сумму 114,7 млн рублей).
31-08-2022
Департамент профессионального образования Томской области проводит конкурс на создание текста экологического гимна Томской области,
который проводится с 04 июля по 14 октября 2022 года.
Распоряжение об областном конкурсе на создание текста экологического гимна Томской области
31-08-2022
30-08-2022
С 1 сентября 2022 года начинают действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение, в соответствии с которыми собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м. общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными. Вместе с тем вводимая в Жилищный кодекс норма не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
30-08-2022
На вопрос отвечает главный специалист-эксперт Стрежевского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Томской области Шолпан Сегизбаева:
- Продажа недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, имеет ряд особенностей.
Во-первых, такую сделку в обязательном порядке должны одобрить органы опеки и попечительства. Для получения согласия опеки нужно обратиться в органы местного самоуправления. Во-вторых, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет обладают частичной дееспособностью и могут самостоятельно заключать договоры и расписываться в документах, но с письменного согласия родителей или других законных представителей. Однако, даже не достигшее совершеннолетия лицо может быть признано судом полностью дееспособным вследствие эмансипации или вступления в брак. В-третьих, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
30-08-2022
Работы по подготовке документов для государственного кадастрового учета объектов недвижимости проводят кадастровые инженеры. В соответствии с законодательством каждый кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации (СРО). В противном случае он не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные им документы не будут иметь юридической силы. Деятельность специалиста строго контролируется со стороны СРО кадастровых инженеров. Кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований законодательства в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений в подготовленных документах. Убытки, причиненные заказчику работ действиями или бездействием кадастрового инженера, возмещаются по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
30-08-2022
26 августа в селе Первомайском состоялся фестиваль педагогических практик в рамках августовской конференции работников образования Первомайского района «Современное образование: новые реальности и возможности в контексте реализации национального проекта «Образование».
До обеда в Администрации района состоялось пленарное заседание, а после обеда работали площадки муниципального фестиваля. На открытии пленарного заседания наградили работников муниципальной системы образования. А затем с докладами выступили:
Сиберт И.И., Глава Администрации Первомайского района; Тимков А.В., начальник МКУ Управление образования Администрации Первомайского района с докладом «Итоги работы муниципальной системы образования в 2021-2022 учебном году. Задачи на 2022-2023 учебный год»30-08-2022
В связи с дополнительным финансированием Первомайского района 23 августа состоялась внеплановая сессия Думы.
После утверждения повестки на сессии думы председателем комиссии по социальной политике Дудкиной Натальей Васильевной были вручены почетные грамоты гражданам, которые внесли вклад в развитие Первомайского района.
В связи с юбилеем Сапожникову Игорю Сергеевичу – рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий МАУ «Первомайский районный краеведческий музей» отдела культуры Администрации Первомайского района. В связи с празднованием Дня ветеринарного работника (31.08.2022) Витрук Галине Геннадьевне - ветеринарному фельдшеру Куяновской ветеринарной лечебницы ОГАУ «Первомайское районное ветеринарное управление». В честь Дня физкультурника (вторая суббота августа - 13.08.2022) Копылову Евгению Дмитриевичу и Стальмакову Виктору Петровичу.
В рабочем порядке в связи с изменением законодательства внесли изменения в Устав района, положение о Контрольно-счетном органе Первомайского района, положение о перечне муниципального имущества, подлежащего сдаче в аренду. Приняли условия приватизации объектов муниципальной собственности.
